Du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn của Cuba. Mục tiêu cơ bản của chủ trương ưu tiên phát triển du lịch được xác định trong đường lối Đại hội VI Đảng CS Cuba là nhằm tăng thu ngoại tệ trực tiếp, tối đa hóa khả năng thu lợi qua con đường du lịch. Cuba đã đạt được thành công bước đầu trong việc thực hiện đường lối này.
Năm 2011, mặc dù kinh tế thế giới vẫn chưa thoát khỏi ảnh hưởng của khủng hoảng nhưng khách du lịch đến Cuba vẫn tăng 7,3 % so năm 2010, đạt con số 2.716.317 lượt người và thu nhập về du lịch cũng tăng 11,9 % đạt giá trị 1.738.091 USD.
Bộ Du lịch Cuba đã nghiên cứu và đưa ra các dự án đầu tư trong ngành mà các nhà đầu tư nước ngoài có thể tham gia. Thương vụ xin trân trọng thông tin rộng rãi tới cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam các dự án này.
Cho tới nay, Cuba thu hút đầu tư nước ngoài vào phát triển ngành du lịch của đất nước chủ yếu thông qua các hình thức:
- Hợp đồng quản lý và kinh doanh khách sạn.
- Thành lập các công ty liên doanh.
1. Hợp đồng quản lý và kinh doanh khách sạn:Hiện tại Cuba đã ký 65 Hợp đồng quản lý và kinh doanh khách sạn có số lượng 28.854 phòng đang hoạt động, trong đó:
- Cubanacan:19 khách sạn với 7.051 phòng (24,4%)
- Gran Caribe:22 khách sạn với 6.629 phòng (22,9%)
- Gaviota:24 khách sạn với 15.174 phòng (52,7%)
Các khách sạn được quản lý và kinh doanh theo Hợp đồng với 13 thương hiệu gồm : Sol Melía, Iberostar, Barceló, Occidental, Hoteles C, Riu, Hotetur, Blau, Sirenis, Globalia, Accor, Super Clubs, Sandals.
Hiện tại, Cuba mời gọi đầu tư nước ngoài vào quản lý và kinh doanh các khách sạn dưới đây:
|
STT |
Khách sạn |
Số phòng |
Địa điểm |
Loại sao |
|
|
1 |
Comodoro |
466 |
Havana |
4 |
|
|
2 |
Chateau-Copacabana |
168 |
Havana |
4 |
|
|
3 |
Club Acuario |
377 |
Havana |
4 |
|
|
4 |
El Viejo y el Mar |
190 |
Havana |
4 |
|
|
5 |
Club Amigo Tropical |
163 |
Varadero |
3 |
|
|
6 |
Playa Larga |
68 |
Matanzas |
2 |
|
|
7 |
Playa Giron |
282 |
Matanzas |
2 |
|
|
8 |
Rancho Luna-Faro Luna |
222/46 |
Ciefuegos |
3/3 |
|
|
9 |
Club Amigo Ancon |
279 |
Sancti Spiritus |
3 |
|
|
10 |
Club Amigo Costa Sur |
132 |
Sancti Spiritus |
3 |
|
|
11 |
Club Amigo Mayanabo |
225 |
Camaguey |
3 |
|
|
12 |
Gran Club Santa Lusia |
252 |
Camaguey |
3 |
|
|
13 |
Brisas Covarrubias |
180 |
Las Tunas |
4 |
|
|
14 |
Atlantico Guardalavaca |
144 |
Holguin |
3 |
|
|
15 |
Marea Del Portillo |
130 |
Granma |
3 |
|
|
16 |
Carisol-Los Corales |
144 |
Santiago de Cuba |
3 |
|
|
17 |
Sierra Mar-los Galeones |
222/46 |
Santiago de Cuba |
3/3 |
|
|
18 |
Havana Riviera |
352 |
Havana |
4 |
|
|
19 |
Neptuno Triton |
532 |
Havana |
3 |
|
|
20 |
Villa Tropico |
154 |
Havana |
3 |
|
|
21 |
Club Cawama |
475 |
Varadero |
4 |
|
|
22 |
Puntarenas |
255 |
Varadero |
4 |
|
|
23 |
Villa Cojima |
212 |
Jardines del Rey |
3 |
|
|
24 |
Bucanero |
200 |
Santiago de Cuba |
3 |
|
|
25 |
Complejo Isla del Sur |
191 |
Cayo Largo |
3 |
|
|
26 |
Playa Blanca |
306 |
Cayo Largo |
4 |
|
|
27 |
Lincoln |
135 |
Havana |
2 |
|
|
28 |
Villa Bucaranao |
52 |
Havana |
2 |
|
|
29 |
Terrazas-Atlantico |
247 |
Havana |
2 |
|
|
30 |
Costa Morena |
115 |
Santiago de Cuba |
2 |
|
|
|
Các KS có thể từ 2011 |
|
|
|
|
|
31 |
Albatros |
400 |
Guardalavaca |
5 |
|
|
32 |
Cayo Coco |
499 |
Cayo Coco |
5 |
|
2. Liên doanhlà hình thức phổ biến được áp dụng trong lĩnh vực du lịch phù hợp với Luật đầu tư nước ngoài của Cuba (Luật No. 77 năm 1995) để thực hiện các mục đích:
o Xây dựng các khách sạn mới.
o Xây dựng các sân golf mới.
o Xây dựng các khu giải trí mới.
Khi thành lập các liên doanh, phía Cuba thông thường chỉ góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng mặt bằng đất xây khách sạn, sân golf hay khu giải trí còn phía nước ngoài thì góp vốn bằng tiền với giá trị xác định trước. Các bên sẽ thỏa thuận tỷ lệ % góp vốn điều lệ khi thành lập Liên doanh.
Tới cuối năm 2010, Cuba có tổng cộng 324 khách sạn với 52.000 phòng, trong đó:
- Loại hai sao: 16%
- Loại ba sao: 23%
- Loại bốn sao: 39%
- Loại năm sao: 22%
và được phân chia theo các khu vực địa bàn:
- Varadero: 35%
- Havana: 22%
- Holguin: 9%
- Jardines del Rey ( dải đảo nhỏ và bờ biển phía bắc từ tỉnh Villa Clara đến Ciego de Avila miền Trung Cuba) : 9%
- Các khu vực còn lại: 25%
v Cuba đã qui hoạch các khu vực, địa điểm để xây dựng khách sạn mới gồm:
- Thung lũng Viñales (cách Havana 162 Km):
- Khu đất 4 ha Loma Esmeralda ở phía bắc Viñales: KS 80 phòng
- Lô đất 0,19 ha tại khu dân cư Viñales: KS 80 phòng
- Lô đất 0,24 ha tại khu dân cư Viñales: KS 80 phòng
- Lô đất 4 ha tại phía nam Viñales: KS 80 phòng
- Cienfuegos (Khu vực Bờ biển phía Nam- cách Havana 255 km)
- Hotel del Mar 1, 125 phòng, 1 ha
- Hotel del Mar 2, 125 phòng, 1 ha
- Hotel Puesta de Sol, 200 phòng, 0,70 ha
- Hotel Compacto, 300 phòng, 3 ha
- Villa Nautica Residencial, 175 phòng, 1,67 ha
- KS 200 phòng, 10 ha
- KS 315 phòng, 19 ha
- KS 250 phòng trước bãi tắm, 7,8 ha
- KS 300 phòng, 14 ha
- Trinidad, Sancti Spiritus (cách Havana 345 Km)
- Hotel Rio Guaurabo, 50 phòng, 0,03 ha Trung tâm thành phố
- Hotel 100 phòng, 8,5 ha, khu vực Ancon
- Hotel 200-300 phòng, 5,10 ha khu vực Ancon
- Hotel 400-600 phòng, 11,50 ha khu vực Ancon
- Hotel 350-400 phòng khu vực Ancon
- Hotel 200-300 phòng khu vực Ancon
- Hotel 200-300 phòng khu vực Ancon
- Santa Lucia, Camaguey (cách Havana 615 Km)
Tiềm năng xây dựng khách sạn trên bãi tắm có chiều dài tới 21 km là 13.519 phòng, hiện mới xây dựng được 1.039 phòng và cần xây thêm 12.480 phòng.
o Khu vực Boca
- Villa 290 phòng, 8,97 ha, 4 sao
- Villa 260 phòng, 7,91 ha, 4-5 sao
- Villa 275 phòng, 8,39 ha, 5 sao
- Villa 275 phòng, 7 ha, 5 sao
o Khu Serena
- Hotel semi-compacto, 575 phòng, 10,8 ha, 4-5 sao
- Hotel semi-compacto, 655 phòng, 12,5 ha, 4-5 sao
- Hotel semi-compacto, 875 phòng, 16,5 ha, 4-5 sao
- Hotel 260 phòng, 10,22 ha, 4-5 sao
o Khu dân cư Tararacos
- Hotel 250 phòng, 5,7 ha, 5 sao
- Hotel 170 phòng, 3,84 ha, 4 sao
- Hotel 85 phòng, 2,76 ha, 4 sao
- Hotel 190 phòng, 4,4 ha, 4 sao
- Hotel 125 phòng, 3,98 ha, 4 sao
- Hotel 185 phòng, 4,26 ha, 4 sao
o Khu Amigos del Mar
- Hotel 195 phòng, 4,44 ha
- Hotel 180 phòng, 4,12 ha
- Hotel 270 phòng, 5,12 ha
- Hotel 265 phòng, 5,0 ha
- Hotel 280 phòng, 5,3 ha
- Hotel 335 phòng, 6,28 ha
- Hotel 220 phòng, 4,96 ha
- Hotel 120 phòng, 2,80 ha
- Hotel 800 phòng liên kết với sân golf trên diện tích 140 ha
o Khu Nuevas Grandes
- Villa 155 phòng, 4,0 ha, 4 sao
- Villa 700 phòng, 22,0 ha, 4 sao
- Villa 700 phòng, 16,0 ha, 3-4 sao
- Villa 700 phòng, 16,0 ha, 3-4 sao
- TP Camaguey (cách Havana 535 km)
- Khu trung tâm: KS 80 phòng
- Khu phía nam: KS 100 phòng
- Khu du lịch Covarrubias, Las Tunas (cách Havan 660 Km)
Tiềm năng xây dựng khách sạn là 4.942 phòng, hiện mới xây dựng được 180 phòng và cần xây thêm 4.462 phòng.
- Villa de Golf 440 phòng, liên kết với sân golf 18 lỗ trên diện tích 80 ha
- Villa 500 phòng, 8 ha
- Tổ hợp KS 1040 phòng, 17,5 ha
- 370 Bungalow, 8,92 ha
- Hotel Covarrubias II 312 phòng, 9,1 ha
- Hotel 640 phòng, 10,74 ha
- Villa 580 phòng, 9,1 ha
- Tổ hợp Villas 880 phòng, 15,75 ha
- Holguin (Guardalavaca, phía Bắc Holguin – cách Havana 950 Km)
- Villa/Bungalows 500 phòng, 10,58 ha
- Villa/Bungalows 152 phòng, 5,9 ha
- Hotel semi-compacto, villa 310 phòng, 6,20 ha
- Hotel semi-compacto, villa 502 phòng, 9,0 ha
- Villa/Bungalows 180 phòng, 4,04 ha
- Villa/Bungalows 180 phòng, 4,043ha
v Xây dựng sân golf mới:
- El Jaguey tại Cienfuegos 138 ha
- Laguna de la leche 150 ha tại Ciego de Avila
- Sân Golf tại Santa Lucia, Camaguey
- Sân Golf tại Covarrubias, Las Tunas
v Khu vui chơi, giải trí mới:
- Khu vui chơi, giải trí tại Villa Clara, 80 ha
- Khu vui chơi, giải trí tại Jardines del Rey, Ciego de Avila
- Khu vui chơi, giải trí tại Santa Lucia, Camaguey
v Khu biểu diễn cá heo mới:
- Delfinario tại Santa Lucia, Camaguey
- Delfinario tại khu du lịch phía bắc Holguin, 16 ha
Các doanh nghiệp Việt Nam quan tâm và cần biết thêm chi tiết về dự án nào đó xin liên hệ Thương vụ Việt Nam tại Cuba:
- Email : cu@moit.gov.vn; ngohq@hotmail.com.
- Tel. cố định : (53-7) 204-15-25/214-4552/206-9745
Tel. di động: (53-5) 268-0168
